Menu

fejléc2

Képviselői szemle - Balatoni ingatlaneladás és a társasházak szívatása?

 sasa

Megvonják a társasházak bevételét a kormányzati parancsok miatt?
 
A balassagyarmati társasházak lehet, hogy lemondhatnak a reklámbevételeikről.
Kettő alkalommal is rákérdeztem, hogy mi lesz a sorsa a jelenlegi hirdetőfelületeknek, de egyszer sem adtak konkrét választ. Érthető is ez, amikor felsőbb utasításra kell belenyúlni a város kialakult hirdetési felületeibe.
A főépítész pont 2017 őszén jött rá, hogy őt ezek a reklámfelületek zavarják. Javaslata szerint a társasházak építsék be a lapostetőket és így lesz bevételük a továbbiakban...
Erre országszerte alig van példa de a sereghajtó Nógrád megye társasházai biztosan élenjárók lesznek ebben a tevékenységben.

Kettő fontos kérdést fogalmaztam meg a városvezetés felé:

- Érintik-e az üzlet tulajdonosokat a tervezett rendelet módosítások(Településképi szabályokhoz és a Helyi hirdetéseket érintő rendelethez is hozzá fognak nyúlni)?

- Érinti-e azokat a társasházakat a tervezett módosítás, akik óriásplakát hirdetésből szereznek plusz bevételt üzemeltetési, és felújítási költségeik csökkentése érdekében? 

Ízelítő Balassagyarmat novemberi testületi üléséről.

Móor Mátyás, főépítész:
"Nem jó városképző elemeknek tartom szakmailag az óriásplakátokat, ennél tetszetősebbek a tűzfal festések. Ideiglenes kerítésre jók, házfalra nem. (Ezzel még egyet is lehetne érteni, csak az időzítés fura kissé.)
Kétségtelen, hogy a társasházaknak ez bevételt jelenthet, más módon is szert lehet tenni bevételekre pl.: a lapostetős lakótelepi házaknak bevételt jelenthetne ha a lapos tetőt mint építési telket eladnák, és egy tetőtér beépítéssel pl. hasznosulna a tetőtér hiszen nem kell új építési területet kialakítani, közmű csatlakozások ott vannak. Tehát aki a tetőtéren építkezne azoknak a költsége csak a tetőszerkezet megépítése lenne. Tehát tekinthetőek a lakótelepi lapostetők úgy mint már meglévő közművesített telkek, amik arra várnak, hogy még egy-két loft lakással beépíthetőek legyenek. Ez is pl. lehet egy forrás a társasházaknak."

A gyarmati tárasházaknak egy egy nyílászáró cseréje is nagy feladat napjainkban... A tetőterek beépítése biztosan reális dolog ezen a vidéken?

Újra megkérdeztem: A rendelet életbe lépését követően az ilyen óriásplakát hirdetések le fognak kerülni a társasházak faláról?
Jegyző:
"Erre inkább térjünk vissza decemberben."

24623796 1846682955361715 67830257 o


 

Vicces áron akar megszabadulni az önkormányzat a Balaton melletti ingatlanától.
 
4762 m2-es telket Balassagyarmat 6,8 millióért akar eladni, amíg 600-1000 m2 telkek kerülnek 6-8 millió ft-ba.
Balassagyarmat városa és Medvácz Lajos polgármester szerint 591 m2 hasznos alapterületű házak festése és 3 db fürdőszoba kialakítása 100.000.000 Ft. Betör lassan hozzánk is az autópálya építéseken és nagyberuházásokon megszokott számítási forma.
A városvezetés által felkért értékbecslő szerint a Káptalanfüredi ingatlanunk nagyon durva visszaosztás szerint 88-90.000 Ft négyzetméterenként, kőhajításnyira a Balatontól. Miközben egy nem túl jó állapotban lévő balassagyarmati panellakás négyzetméter ára eléri a 120.000 Ft-ot is. De egy hasonlóan felújításra szoruló balassagyarmati kicsi és rozoga kertesház négyzetméter ára is elérheti a 130.000 Ft-ot.
Egy 4762m2 alapterületű telken lévő tábort, amin 591 m2 tégla épület és 182 m2 fa épület van első körben a város 52.210.000 Ft-ért akart eladni.
 
Nem hiszem, hogy a megyék rangsorában utolsóhelyen kullogó Nógrád megye egyik városának lesz a közeljövőben esélye hasonló helyen ingatlant beszerezni, akár olyan célra, hogy a gyermekeiket, rászoruló és nem rászoruló családjait üdültesse...
 
Amikor idén először a gyarmati testület elé került a Balaton melletti tábor értékesítése egyből az jutott eszembe, hogy vagy Pénztáros Lőrinc lesz a befutó vagy valamelyik nógrádi fideszes helytartó vagy baráti köre.
Ezen a testületin, amikor ezeket a számokat megláttam újra, méginkább ez az érzés fogott el...
 
A fenntartás nehézségei valós problémák, de ma a pályázatok világában, aligha hiheti el az ember, hogy nem lehetne forrást találni egy minimális fejlesztésre, hiszen valószínűleg a környékben található hasonló de szépen felújított táborok is élnek és működnek valamilyen formában.
Balla Mihály képviselő Úr több mint 200.000.000 Ft megszerzésében közre tudott működni a szécsényi jobbkeze halastavainak fejlesztése érdekében. Egy misét megérne, hogy a nógrádiak nyaraltatása érdekében is fussanak kormánypárti embereink egy-egy kört.

A kínosan hallgatásba burkolózó fideszes testületet(kivéve Siket Bélát, aki nemtetszésének adott hangot az eladás kapcsán) egy szó erejéig sem zavarta ez a siralmas összeg. Még jó, hogy példálóztam a többszörös árképzéssel más hasonló helyen fekvő ingatlanok kapcsán, amit bárki nézegethet a www.ingatlan.com oldalon vagy más hasonló oldalon.

Ezt követően Csach Gábor alpolgármester nagyvonalúan rádobott egy lapáttal, így gyorsan sikerült feljebb kúsznia majd 28 millióval 80 millióra a tervezett árnak, ami már a határozatba került.

Ha nem kérdezek, akkor maradt volna az 52 millió? Ennek a megválaszolását rábízom az olvasóra.

Ennek az összegnek a realitásáról is lehet még vitatkozni ám...

Kíváncsian várhatjuk, hogy a közeljövőben kinek a neve fog rákerülni a tulajdoni lapra.
 
Dobrocsi Lénárd
 
Önkormányzati képviselő

DSC05063
DSC05077
DSC05076
DSC05080
DSC05087
DSC05103
DSC05092
DSC05108

 

Bővebben...

Szent Anna-búcsú a Palóc Fővárosban

DSC00139

Szent Anna-naphoz kötődő palóc búcsún huszonkettedik alkalommal imádkoztak a résztvevők. Idén a családokért és Magyarország jövőjéért. A vallási eseménnyel egyrészt ápolják Szent Anna, Jézus nagyanyja, a palócok szeretett patrónájának kultuszát, másrészt a búcsú fontos szerepet tölt be az összetartozás érzésének erősítésében és a palóc néphagyomány éltetésében is az Ipoly mentén a Trianoni gúnyhatár mindkettő oldalán.

Ünnepi szentmisét mutatott be Böjte Csaba ferences szerzetes és Turai János plébános.


 

A Palóc Búcsú több mint két évtizedes hagyomány Nógrád megye korábbi megyeszékhelyén, eköré múlt évben szervezték először a Palóc Hagyományőrző Napokat.

DSC00113
DSC00117
DSC00120
DSC00142
DSC00121
DSC00123
DSC00124
DSC00127
DSC00130
DSC00132
DSC00133
DSC00134
DSC00136
DSC00137
DSC00139
DSC00141
DSC00146
DSC00147

 

Bővebben...

Képviselői szemle - Bevándorlás, bűnüldözés

Februárban kettő év után a kezdeményezésemre újra megjelentek a Bevándorlási Hivatal illetékesei. Maguktól nem jönnek, és a város vezetése meg nem hívja őket, ha külön nem kéri ezt az ellenzéki képviselő. 

A bevándorlás kapcsán újfent rákérdeztem, hogy Balla Mihály országgyűlési képviselő, vagy legalább a város vezetői akartak-e, vagy mertek-e személyes egyeztetést kezdeményezni a párttársuknál Pintér Sándor Belügyminiszternél. Mivel ő az, aki meghozhat egy Balassagyarmatot érintő, nagy horderejű döntést. Bezárták már a debreceni, a bicskei és a nagyfai idegenszállót.
Sajnos a válaszból kiderült, hogy Balla Mihály és a Városvezetők sem jutottak el párttársukhoz, így esély sincsen a zárttá tételre.
Feszegettem a határsértők pénzbeli ellátásának kérdéskörét, és konkrét választ vártam az illetékesektől arra, hogy tudják-e a közel 2000 illegális migránsból hány fő az akit biztosan be tudnak azonosítani.
A Menekültügyi Hivatal még hozzávetőleges adatokkal sem tudott szolgálni.

A Rendőrségi beszámolóból kiderült, hogy számos területen javult a gyarmati kapitányság felderítési és eredményességi mutatója. Kérdéseimben az ügyészséggel való kapcsolatról kérdeztem Csík Csaba Kapitányt, továbbá a határra átcsoportosított gyarmati állomány pótlásáról. Ebben a kérdéskörben főként a beosztás szervezésével próbálja elkerülni a kapitányság a létszámhiányt.
A Bercelről beköltöztetett kiilleszkedett családok beilleszkedéséről kérdeztem a rendőr vezetőt. Illetve a belügyi szervek együttműködéséről próbáltam információt szerezni egy múlt évi ügy kapcsán. Sajnos mind a mai napig nem kaptam semmilyen visszajelzést semelyik hatóságtól, azzal kapcsolatban, hogy egyáltalán rendelkeznek-e bármilyen információval a Balassagyarmaton átvonuló idegenekről.

2j

A költségvetés tárgyalásánál a városvezetés betartva a törvényi lehetőségeket semmilyen hitellel nem számolt a 2017. évi egyenlegben.
A januári testületi után újra elővettem a hó helyzet kérdését, és választ vártam a város vezetőitől, arra, hogy milyen fejlesztéseket kívánnak végrehajtani a Városgazdálkodási Kft. gépparkjában. Hiszen a tél folyamán csak 2 db működőképes nagy gép végezte a város takarítását. Sajnálatosan volt számos olyan utca ahova semmilyen erőgép nem jutott el. Még a Városgondnokság kis méretű gépei sem.
A kérdésemre konkrét választ nem kaptam. Az év folyamán átszervezés vár a teljes apparátusra, így a város „Gazdáin” múlik majd, hogy lesz-e fejlesztés. Csach Gábor alpolgármester szerint a város gépparkja megfelelő.

Ezeken túl beszámolót tartott a Szent Erzsébet Idősek Otthonának, a Városi Bölcsődének, illetve a Madách Imre Városi Könyvtárnak a vezetője a tavalyi évi munkájukról, valamint az intézmények helyzetéről.

Dobrocsi Lénárd

Önkormányzati képviselő

Jobbik Magyarországért Mozgalom

Bővebben...

A hazát járó, aki Balassagyarmatra is hazajár


A magyar turisták honismereti magazinműsora már a hatodik évadját tapossa háta mögött sok ezer megtett kilométerrel, és majd 180 adással. Sokak számára ez a műsor nyitotta meg az elmúlt évtizedekben határokkal és ideológiákkal elszakított nemzet testvéreik felé az utat, vagy egyszerűen csak adta vissza a reményt arra, hogy van még jövője a magyarságnak a Kárpátok között. A műsorban szereplő fiatalember Jakab Sándor pedig hétről hétre újabb, és újabb csodákat tár fel előttünk, de hétről hétre városunkba is ellátogat.

hazajaro

Balassagyarmatra is szinte már hazajársz. Mi köt a városunkhoz?

Igen. Balassagyarmatot is szinte hazai pályának tekintem. Ipolyság mellett Gyarmat is központi szerepet betöltő városnak számít a Középső-Ipoly menti mikrorégióban, természetesen az Ipoly jobb partján elterülő felvidéki falvakat is beleértve. Munka, tanulás, vásárlás, sportolás vagy akár kulturális céllal történő látogatása Balassagyarmatnak ezekről az elszakított településekről rengeteg embernek napi vagy legalábbis heti rutinnak számító esemény. Én sem vagyok ez alól kivétel. Úgy gondolom, hogy ezt a központi szerepet megtartani, de lehetőleg erősíteni kellene a városnak, ami a gúnyhatáron túli Ipoly-menti magyar falvakban élőkben vélhetően erősítené a magyarságtudatot és az önbecsülést. Hatalmas elégtétel volt számomra amikor már "Hazajáróként" szinte az első forgatások egyikén kicsivel több mint 4 évvel ezelőtt a Közép-Ipoly mentét mutathattuk be Balassagyarmattól Ipolyságig két részben. Az a tény is bizonyítja, hogy mennyi természeti, kulturális érték van környékünkön, hogy eredetileg erről a vidékről egy részt szerettünk volna készíteni, de végül is csak két részbe tudtuk belesűríteni az itt látottakat, hallottakat.

Hogyan kerültél a Hazajárók közé?

A "Hazajáró" készítőit már jó pár éve ismerem, a 2000-es évek elejétől ipolysági, tesmagi fiatalok rendszeresen részt vettünk az ő általuk szervezett teljesítménytúrákon a Börzsönyben. Gyakorlatilag itt barátkoztunk össze, tehát mondhatni, hogy a Börzsöny szeretete volt a barátságunk táptalaja. Aztán 2011-ben elindult a Hazajáró "végtelen útja". Az első évadban még csak túravezetőként a Kis-Fátrában segíthettem a fiúkat,valamint az évad végén a csíksomlyói búcsúba együtt zarándokolhattunk el. Aztán az "elődöm" Pintér Jani 2012 őszétől(a II.évadtól) már nem szeretett volna részt venni a filmek készítésében, úgyhogy a srácok engem kértek fel Jani "helyettesítésére" amit én hatalmas örömmel fogadtam. Először nekem mint a média világában zöldfülűként mozgó embernek kicsit fura volt a kamerák előtt való szereplés, de a stábtagok közt uralkodó családias hangulat a kezdetektől jó értelemben lazává tette a forgatásokat....és azóta is már lassan 4 és fél éve barangoljuk be együtt a Kárpátok, Kárpát-medence fantasztikus helyeit.

jakab

Gondolom ez már régen nem csak munka számotokra?

Abszolút nem munkaként értelmezzük ezt a tevékenységet. Talán a küldetés szó a legmegfelelőbb megfogalmazása a Hazajárónak. Megmutatni a képernyőn keresztül az embereknek a sokszor méltatlanul elfeledett, ismeretlen tájakat és ott élő embereket. Valamint nagyon fontos feladata a műsornak, hogy újragenerálja a turizmust a Kárpát-medencében. Tehát akinek van lehetősége az személyesen is járja be ezeket a helyeket, látogassa meg az ott élő magyarokat! Aztán persze nem utolsó sorban a szenvedélyünknek, a túrázásnak is hódolhatunk a sorozat készítésekor.
Hogyan látod a magyarság megmaradásának a lehetőségeit a Kárpát-medencében?
Persze látjuk a negatív folyamatokat is a magyarság szempontjából Kárpát-medence szerte, de úgy gondolom ha az ember nyitva tartja a szemét akkor a pozitívumokat is észre kell vennie! A Felvidéken is nagy az elvándorlás, asszimiláció, ennek ellenére meglátásom szerint egyre több civil szerveződés, polgári társulás alakul, akik a magyarságtudat erősítésén dolgoznak...és ez nemcsak a Felvidékre jellemző. Szerintem az utóbbi években a nemzettudat megélésében minőségi javulás tapasztalható a létszámát tekintve csökkenő magyarság tekintetében. Tehát a magyarságban hatalmas potenciál van annál is fogva, mivel a Kárpát-medencében még mindig a legnagyobb nemzetiség mi vagyunk. Egy dolgunk van: összefogni!

jakab bringa
Találkozhatunk veled a januári Legbátrabb Város emléktúrán?

A Legbátrabb Város emléktúrán sajnos eddig csak egyszer vettem részt(ha jól emlékszem 2014-ben),az utóbbi két alkalommal a tervekkel ellentétben mindig közbejött valami, de januárban remélhetőleg itthon tudok lenni és újra legyalogolni azt a néhány kilométert nagyon jó társaságban, felemelő hangulatban. Fontosak az ilyen jellegű rendezvények, hogy tisztában legyünk azokkal a történelmi jelentőségű eseményekkel amelyekre méltán lehetünk büszkék...és nem csak azért mert a mi vidékünkön zajlottak!

Dobrocsi Lénárd

Bővebben...
Feliratkozás az RSS csatornára